| 问题 | 房屋买卖合同必须与贷款人一致 |
| 释义 |
1、 根据我国相关法律法规，签订房屋买卖合同的，房屋买卖合同由贷款人签订，贷款人应当与房屋买卖合同的买受人保持一致。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条【定义】借款合同是借款人向贷款人借款，偿还借款，到期支付利息的合同。第一百九十七条借款合同应当采用书面形式，但自然人另有约定的除外。 贷款合同的内容包括贷款种类、币种、用途、金额、利率、期限和还款方式。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请办理国有建设用地使用权登记和房屋所有权转移登记，应根据不同情况提交下列材料： （一）土地使用证不动产所有权； （二）买卖、交换、赠与合同； （三）继承、遗赠材料； （四）分立、合并协议； （五）人民法院或者仲裁委员会的有效法律文书；（六）人民政府或者有批准权的主管部门的批准文件；（七）有关纳税证明；（八）其他必要的资料。 依法应当备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。第二，申请按揭贷款的条件是什么。 有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。有合法有效的房屋购买、建造、大修合同、协议以及贷款银行要求的其他证明文件。 自筹资金占所购住房总价30%以上（购买建筑面积在90平方米以下的自住住房，自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房首付。 有贷款银行批准抵押或质押的资产，或有足够赔偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。 贷款人规定的其他条件。 以上知识是对相关法律问题的解答。根据我国相关法律规定，签订房屋买卖合同的，房屋买卖合同由贷款人签订，贷款人应当与房屋买卖合同的买受人保持一致。如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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