| 问题 | 有离婚证明的住房贷款有效期是多久 |
| 释义 |
1、 持离婚证的房贷有效期多长 离婚后能否立即用于购房，要看银行的相关规定。通常，房产管理部门对离婚、买房没有特殊要求。只需对婚后房产进行明确划分，明确名下房产情况即可。 离婚后，如果你名下没有房产，再买房应视为第一套，你就有资格买房。但因为你准备通过贷款买房，需要看银行的相关政策。目前，不少银行都出台了离婚者申请首套住房贷款的政策。他们必须离婚一年以上才能贷款，这样才能堵住“涉嫌假离婚买房”的漏洞。也就是说，银行审核时，对于夫妻关系存续期间共有一套住房的借款人，虽然离婚后自己名下没有房产，离婚一年以上符合第一套住房贷款标准发放贷款条件的，方可发放贷款；或要求离婚3个月以上的，方可申请住房贷款。因此，建议直接咨询当地银行，确认其是否具备立即贷款购房的资格。其次，《个人贷款条例》对离异人员贷款没有限制。《个人住房贷款管理办法》有相应规定：第五条借款人应当同时具备下列条件： 1。具有城镇常住户口或者有效居住身份。有稳定的职业和收入，良好的信用，有偿还贷款本息的能力；三、无住房补贴的，首付不低于所购住房总价的30%；有住房补贴的，首付为个人份额的30%。 中国法律没有限制离婚者贷款购房的时间。但为避免假离婚骗取购房指标的情况，一些地区和银行根据自身情况作出了一些限制性规定。如果离婚事件不满一年或两年，就不能享受首套房贷的优惠利率。详情可向当地银行确认。如果您需要更多帮助，请前往法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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