| 问题 | 2020年第二套住房国家有哪些优惠政策 |
| 释义 |
国家新政策对购买第二套住房提出了“新规”：无论个人还是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3%的契税。 过去，个人第一次购买90平方米及以下的普通住房，只需缴纳1%的契税；现在，如果父母名下有房，以未成年子女的名义购买90平方米及以下的普通住房，虽然未成年子女是第一次购买，如果他属于家里的第二套房，就要交3%的契税。 根据新政规定，征收机关应当查询纳税人的契税缴纳记录；没有记录或者有记录但有疑问的，房地产部门应当根据纳税人的申请或者授权，查询纳税人的家庭房屋登记记录通过房屋登记信息系统，并出具书面查询结果。此外，新政还规定，纳税人在一年内自行出售房屋并再次购买的，不再免征个人所得税。10月1日起，市民个人购买的普通住房（含购房人、配偶及未成年子女，下同）为家庭唯一住房的，契税减半征收。 个人购买90平方米及以下普通住房，为家庭唯一住房的，契税减征1%。个人购买的不符合上述规定的普通住房，不享受上述优惠政策。 央行、住房和城乡建设部、中国银行业监督管理委员会联合下发通知：对已拥有住房且相应购房贷款尚未结清的家庭，为改善居住条件，购买普通自有住房应再次申请商业性个人住房贷款，最低首付比例调整为不低于40%。以上是小编为您整理的相关知识。相信通过以上的知识你已经有了一个大致的了解。如果你的情况更复杂，法律咨询网还为律师提供在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。你知道吗 |
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