| 问题 | 房屋产权的办理过程是怎样的 |
| 释义 |
房屋产权办理过程是怎样的？ 房屋产权办理流程： 1。购房者应检查开发商的资质程序是否健全，即五证是否齐全。房地产交易后一个月内，买卖双方凭房屋买卖合同等凭证到产权证房地产交易所办理过户登记。登记时需携带身份证、户口簿、商品房买卖合同等证件和资料。买卖双方接到交易所通知后，应携带身份证、户口簿、印章等，缴纳手续费、契税、印花税后，方可办理过户手续。交易所将向买方签发房地产买卖契约。房屋所有权证原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因故不能办理所有权转移、产权登记手续的，可以出具委托书委托代理人代为办理。交易过户手续办理完毕后，买受人应当持房地产交易所出具的房地产买卖合同，在3个月内到房屋所在地市或者区（县）房屋土地管理局登记。申请所需的文件和材料包括：出卖人拥有的整栋房屋的房屋所有权证、商品房买卖合同、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、房屋权属转移登记表、墙体分界表等面积计算表。 5。经房地产管理部门审核，购房者可领取房产证。有的地方在商品房销售过程中，开发商还会提供交易登记、过户和房地产权属证明等服务。但具体流程基本由开发商操作，购房者无法控制具体进度，及时了解相关情况。因此，在条件允许的情况下，买受人最好能自己或委托代理人与开发商一起办理。 以上知识是小编对房屋产权办理过程的回答。我希望它能帮助你。如果您想更多地了解房屋产权办理过程，或者其他与法律有关的问题，可以咨询律师律师网. 你知道吗 |
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