| 问题 | 房屋中介费是多少 |
| 释义 |
房屋中介费是多少？ 二手房中介费是通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介的服务费。一般代理费为房屋成交价格的2%-3%。买卖双方都需要向中介付款。目前，对中介服务费没有统一规定，一般按照行业惯例收取，同时应参照中介机构的资质。房屋中介费。咨询费包括口头咨询和书面咨询。口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费分为普通咨询报告。收费标准为300-1000元，较复杂的咨询报告收费标准不超过咨询对象金额的0.5%。但需要注意的是，上述收费担保仅为指导性参考价格，实际交易收费标准由客户与房屋中介协商确定。 指导参考价格是多少？ 说白了，没有强迫。国家鼓励和要求按照或者参照这个价格收费，但是超过或者低于这个价格是可以的，政府是不能控制的。因此，上述咨询费标准基本没有什么实际意义。 2。房地产价格评估收费，由具有房地产评估资质的机构按照规定的收费标准收取，并经房地产行政主管部门和价格主管部门确认。 3。房地产经纪费房屋中介人接受委托作为中介机构收取的佣金。这是房屋中介收入的主要来源，也是老百姓所谓“房屋中介”的真正含义。房屋代理费按不同的代理项目收取： （1）房屋租赁代理费 无论租期长短，均按交易租金标准收取，从半个月到一个月不等，由双方一次协商。（各地会有一些调整） （2）房屋销售中介费按成交总价的0.5%-2.5%计算。实行独家代理的，收费标准由委托人与房产中介协商，可适当提高，但最高不得超过成交价格的3%。房屋中介费通常由房屋中介机构向委托人收取。实际上，在租房的情况下，房东和房客都要收取中介费。在房屋销售的情况下，通常向购房者收取中介费，中介费通常明确写在房屋销售合同或中介服务协议中。任何房屋中介擅自以自己名义收费，擅自提高收费原则和标准，或者越权制定、调整收费标准的，都是价格违法行为，可以由价格检查机构依照有关法律法规予以处罚。 在实际交易过程中如何收取中介费？ 现在中介费一般按总房价的2.7%收取，包括中介费的2.2%和担保服务费（担保费）的0.5%。小中介公司一般收取1%-1.5%的费用，有时也不能随心所欲地收取，因为收取的是自己的净收入。一般情况下，经济服务费的2.7%包括房地产登记、房屋入住相关手续等，购房者只需额外支付公司收取的80元房费和1500元公积金贷款担保。你知道吗 |
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