| 问题 | 贷款的抵押贷款是多少 |
| 释义 |
抵押物包括抵押人所有的房屋、汽车、机器设备、土地使用权和其他有价财产。在司法实践中，如果以唯一的房屋作为抵押，法院认为债务人及其家属应有居所，将无法清偿债权。因此，当房子用作抵押时，最好知道是否只有一套房子。如果只有一套房子，就应该考虑用其他财产或者其他担保方式来担保债权。此外，抵押品的价值应低于贷款金额。同时，要注意依法不得抵押的事项，包括权属、使用权不清或者有争议的财产，依法查封、扣押、监管的财产，以及教育设施、医疗卫生设施等公益性设施学校、幼儿园、医院等公益性机构和社会团体的设施。 用于抵押的物品首先应属于提供抵押的人。如果抵押物不属于提供抵押的人，抵押将被视为无效。这就给债权的实现带来了困难。 此外，日常生活中常用金银、珠宝、书画、证券等作为抵押物，严格属于法律规定的质押。质押与抵押的主要区别在于质押物需要将货物转让给债权人，而抵押物是由借款人使用的。因此，建议以金银、珠宝、书画、有价证券作担保的，应当标明“质押”或者“担保”字样。你知道吗 |
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