| 问题 | 违章建筑能否索赔财产损失赔偿 |
| 释义 |
1、 违法建筑是否可以要求财产损害赔偿（《侵权责任法》的最后期限：2020年12月31日） 只有通过法定程序才能拆除违法建筑。未经法定程序拆除造成违法建筑损坏的，房屋所有人有权要求损害赔偿。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者依照建设工程规划许可证的规定建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划部门责令停止建设对仍能采取纠正措施消除影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；不能采取纠正措施消除影响的，处以罚款限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法所得，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。第六十五条在乡、村规划区内，未依法取得农村建设规划许可证或者未按照农村建设规划许可证的规定进行建设的，乡、镇人民政府应当责令停止建设，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。《中华人民共和国侵权责任法》第十九条【侵犯财产造成财产损失的计算方法】侵犯他人财产的，应当按照损失发生时的市场价格或者其他方法计算财产损失。
2。拆除违章建筑有没有补偿。 在拆迁补偿中，要注意区分建筑物范围内的违法建筑和土地使用权。违法建筑按土地使用权与否的标准可分为两类：一类是有土地使用权的违法建筑，另一类是无土地使用权的违法建筑。 如果违法建筑拥有合法的土地使用权，即使拆除时违法建筑本身没有补偿给违法建筑者，也必须考虑违法建筑者的财产利益。以划拨方式取得土地使用权的，拆迁人不得对使用该土地的违法建筑者给予补偿；但是，以出让方式取得土地使用权的，违法建筑者已缴纳土地出让金，但出让期限尚未届满的，拆迁人应当对拆除违法建筑造成的土地使用收入损失给予适当补偿。三是最新情况（《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行） 中华人民共和国民法典第1184条【财产损失的计算方法】侵害他人财产的，按照市场价格计算财产损失在损失发生时或者其他合理的方法。上述知识是小编对相关法律问题的解答。违法建筑只能通过合法程序拆除。未经法定程序拆除违法建筑的，房屋所有人有权要求赔偿损失。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
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