| 问题 | 依法不交土地使用费可以吗 |
| 释义 |
土地使用费是土地一经使用就需要缴纳的费用。使用包括转让、租赁、投资使用和股份使用，因此使用费应相应地包括使用这些方面所需支付的费用。土地有偿使用是指需要向土地所有者即国家支付的费用，主要用于土地使用权的使用和取得，而土地取得包括个人和单位。土地转让合法吗？（1）上述土地交易应当是土地使用权交易。经有审批权的人民政府批准，出让后，受让人应当依法缴纳土地出让金。（2） 本案出售土地使用权，经有审批权的人民政府批准，受让人依法缴纳土地出让金的，可以适用不动产善意取得制度。第三，土地使用权的取得有以下原因： 1。乙方为国家部门，土地以划拨方式取得。第五十四条使用国有土地的建设单位，应当采取出让等有偿使用方式取得；但下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以划拨方式取得：（一）国家机关和军事用地，划拨的土地使用权转让，必须经法定机构批准，并缴纳土地使用权出让金和其他费用后方可使用。因此，甲方根据与国务院签订的有效合同拥有该土地。土地虽未办理登记手续，但在民法上已不具有限制商品流通的法律属性。因此，甲方处分土地时，可以适用民法的有关法律规定。因此，甲方与第三人之间的土地使用权买卖合同不违反法律的强制性规定，该土地在民法中不存在流转限制，适用物权法中的不动产善意取得制度。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理；农民集体所有的土地属于本村两个以上农村集体经济组织的，由本村各农村集体经济组织或者村民小组经营管理；属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农民集体经营管理由乡（镇）农村集体经济组织负责。第十一条农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，并发给证书确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记发证，确认建设用地使用权。 单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记，发给使用权确认证书；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关由国务院确定。 为确认林地、草地的所有权或使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，《中华人民共和国森林法》的有关规定，分别适用《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》。 关于您提出的“不依法缴纳土地使用费可以吗”的问题，土地使用费不能缴纳。它是直接交给国家的，所以必须支付。租房的时候还有土地使用费，所以租金不是按房子价值一个月算的。你可以向律师咨询。你知道吗 |
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