一、出租房拆迁租户能得到赔偿款吗
出租房拆迁租客是否有赔偿要区分不同的情况：
1.对于搬迁前租约已到期的，无论是住宅房还是经营用房，对于搬迁期前双方租赁协议已经到期的，房屋承租人只需按约到期配合搬离完成交房，征收拆迁行为实际上并不会对承租人的实际权利产生影响，此时承租人无权主张拆迁补偿权益是没有法律依据的。
2.对于拆迁时租约未到期的，房东因房屋征收拆迁需要提前解除房屋租赁合同，对于在合同中已有相关规定条款的，从其约定；对于未在合同中约定出租房拆迁相关问题解决方式的，双方可以协商约定，协商不成的，承租人可以通过诉讼等法律途径主张自己的合法权益。
3.对于隐瞒房屋即将拆迁的事实违法在征地获批并公告后将房屋出租的，出租方存在合同欺诈，承租人可以根据《民法典》相关规定请求法院或仲裁机构依法变更或撤销合同，并由过错方即房东赔偿承租人因此受到的损失。
二、房屋拆迁的流程
房屋拆迁有如下流程：
1.颁发拆迁许可证
取得许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。
2.发布拆迁公告
房屋拆迁管理部门应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
3.协商
通过协商达成拆迁补偿安置协议。法律网提醒，不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。
4.拆迁并执行补偿协议。
三、拆迁补偿款多久能拿到
拆迁补偿款多久能拿到要看双方在拆迁协议中是如何约定的，拆迁补偿款在签订了拆迁补偿协议后，在协议约定的履行期限内可以拿到。
法律依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
引用法条：
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
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