| 问题 | 农村房屋拆迁补偿标准是什么 |
| 释义 |
拆迁建设单位按照规定的标准向被拆迁房屋的所有人或者使用人支付的补偿金，一般如下：（一）房屋补偿金（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有人的损失已拆迁，按被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。（二）周转补偿费用于补偿被拆迁房屋的临时安置或者为被拆迁人寻找临时住所的不便，按临时居住条件分类，按被拆迁房屋居民人口按月补助。 （3）奖励补偿费用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿费的标准，由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。 宅基地补偿价和被拆迁房屋重置价的计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置价。（一）房屋拆迁补偿计算标准（一）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额（或评估的房屋装修补偿金额） （二）房屋拆迁补偿差额=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额或评估的房屋装修补偿金额（2）房屋拆迁安置费的计算标准为： （被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=拆迁补助+无周转房的临时安置补助+过渡期以外的临时安置补助+停产停业造成的非居住性住房损失补偿>1。如果拆迁人提供周转房，被拆迁人居住在周转房内，则公式第二项为0； 2。被拆迁房屋为住宅的，公式第四项为0； 3。被拆迁人得到补偿，表明房屋是自用的。（三）农村房屋拆迁补偿标准（一）取消村、村民小组组织制度，不取消组织制度，但不具备异地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以以货币补偿金额的价值换取产权房。其具体计算为（被拆迁房屋建安重置单价合并为新建+同区域新建多层商品房建筑面积每平方米土地使用权底价+价格补贴）×被拆迁房屋建筑面积房屋； （2）被征收的村、村民小组的组织制度没有撤销，具备异地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居住区内的宅基地上申请新房，并获得相应的货币补偿。计算公式为（被拆迁房屋重置单价与新十价补贴相结合）×被拆迁房屋建筑成本×新宅基地使用成本。 以上是小编整理的关于农村拆迁补偿标准的法律知识鲁巴网. 你可以参考小编提供的信息，了解你收到的赔偿。城市建设固然重要，但如果都是城市化，冰冷的高楼大厦会让城市越来越不近人情。你知道吗 |
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