| 问题 | 农村拆迁补偿金是多少 |
| 释义 |
农村拆迁补偿是多少。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：“被征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物、苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。 被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量，计算出需要安置的农业人口数。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准规定。被征收土地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区菜地的，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设资金。依照本条第二款规定支付的土地补偿款和安置补助费，不能维持被安置农民原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，自治区、直辖市。 但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征收土地前三年平均年产值的30倍。国务院根据社会经济发展水平，在特殊情况下，可以提高被征收耕地的土地补偿和安置补助标准。”
2。农村土地属于集体土地，对村民的土地没有补偿。补偿金只包括地面上形成新土地的建筑物的重置价格。根据《土地管理法》，农村人口可以按人口分配宅基地，村民拆迁后可以在新宅基地上重建房屋。 3。农业人口是指生活在农村或者集镇，从事农业生产，以农业收入为主要生活来源的人口。农业人口包括从事农业以外活动但参与农村集体经济分配的乡镇企业职工、民办教师等，不包括乡镇行政机关中由政府支付工资、供应商品粮的干部国家和国有农业企业干部。近年来，政府倡导利国利民政策，改善城市功能和城市环境。其拆迁与国有土地上房屋的征收拆迁和农村集体土地的征收拆迁有本质区别。城中村改造拆迁是政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁的三方结合。拆迁主体是村集体组织的独立拆迁。国有土地征收拆迁和农村集体土地征收拆迁都是以政府名义进行的。城中村改造拆迁补偿项目因村而异，每个村都有自己的政策。城中村根据自身条件和经济状况，通过村民代表大会或村民代表大会讨论确定补偿方案。但一般可分为以下几项： 1。以宅基地置换同一区域内300平方米的高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿办法，这是底线，不能低于这个标准。当然，每个村基本上都遵循这个标准，有的村甚至提高了补偿标准，比如给集体组织的村民300平方米的经适房面积。二是临时安置费和搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米计算，两次；这是截至2011年的标准。不过，近期国有土地的征地拆迁将增加这两项金额。城中村改造补偿也将参照这一标准相应提高。三是地上房屋的补偿和装修：没有具体的标准可供参考，一般由评估机构确定，当然评估机构有具体的标准。室内装修的补偿基本相似。（4） 停产停业损失：成本主要用于补偿经营性房屋，如停业期间对沿街村企业或公司的补偿损失，一般通过协商或评估确定。五是拆迁奖励：每个村都要制定奖励标准，不能统一。6用电搬迁费：一般按市场价补偿。如果拆迁期间市场价格上涨，补偿金也会相应增加。 7。其他补偿或补贴：各村按上述标准或参照上述标准分别对贫困户进行支付和补偿。村集体主要组织将根据村庄情况确定补偿方案。农村拆迁如何补偿？农村房屋拆迁如何补偿，应根据实际情况确定。具体的赔偿问题可以通过双方的协商来理解。对于农村拆迁的具体补偿问题，如果你有大的纠纷，不知道怎么解决，可以在网上问律师。你知道吗 |
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