| 问题 | 铁路建设征地补偿标准 |
| 释义 |
铁路建设征地补偿标准 大棚、大棚为一类菜地，按以下标准补偿： （1）多年生蔬菜生产大棚菜地，每平方米15-18元； （2）生产季节性蔬菜的温室菜地，每平方米5-15元； （3）温室菜地，每平方米5-12元。裸地蔬菜生产的绿色作物补偿应按照以下三类土地标准进行补偿： 一类菜地，每平方米4-7元； 二类菜地，每平方米4-6元； 三类菜地，每平方米4-5元。 专门种植果树等经济作物的土地，按照《吉林省占用林地林木采伐补偿标准》的规定和专家论证结果进行补偿。第十九条被征收土地上的果树苗木密集的，由鉴定专家按照果树达到结实期应保持的株距进行鉴定，并按照鉴定专家鉴定的株数进行补偿。果树苗木种植密度未超过合理果龄密度的，按实际株数补偿。第二十条被征收的农村集体土地上的钢筋混凝土温室，按照下列标准进行补偿：，无审批手续的不予赔偿： （1）砖瓦结构及完整的生产设施（包括灌溉设备、锅炉供暖、水井、被子等），每平方米35元；（2） 生产设施齐全（包括灌溉设备、防火墙、炉灶取暖、水井、被子等）的砖瓦结构，每平方米25元；生产设施不齐全，无采暖、防冻设施的砖瓦结构，每平方米20元。第二十一条被征收的农村集体土地上的木质温室，按照下列标准给予补偿；未经批准的，不予补偿：（一）生产设施齐全的木骨架（包括灌溉设备、锅炉采暖、水井、棉被等），等），25元/平方米；（2）生产设施齐全的木骨架（包括灌溉设施、防火墙、炉灶取暖、水井、被子等），18元/平方米； （3）生产设施不完善的木骨架，无取暖设施和灌溉设施，14元/平方米。第二十二条征用的农村集体土地上的温室，其补偿标准为：（一）钢筋混凝土温室，每平方米12-16元；（二）钢木温室，每平方米10-14元；（三）纯木温室，8-10元/平方米。第二十三条每户农户有一个手术室，面积不超过20平方米；超过或者不足的，按20平方米给予补偿。具体补偿标准按以下规定执行，但未办理审批手续的不予补偿： （1）砖混式手术室，4000-6000元/处； （2）砖木式手术室，2000-4000元/处； （3）土建型手术室，1000-2000元/处。第二十四条农用地征用的土地补偿费标准，按照《吉林省土地管理条例》第二十五条的规定执行。第四章人口安置第二十五条农村集体土地征用的人口安置，以村为单位，按人均耕地面积计算，实行统一安置。第二十六条被征地的农村人口可以采取下列方式安置：（一）土地流转安置：被征地的农村集体经济组织或者村民委员会有富余土地的，以召开村民委员会研究同意的形式，划拨剩余土地安置被征收土地使用者，按照安置人口数计算。（二）城市就业安置：城市单位安置土地使用者的，属于安置补助由安置单位根据安置人口数确定；（3）社会保障安置：在自愿的前提下，将被征地农民的安置补助金存入社会保障部门，建立安置人员社会保险个人账户，购买养老、失业、医疗保险等； （4）村办企业安置：鼓励农村集体经济组织或者被征地农民兴办企业，安置补助可以以股份形式投入企业，安置被征地就业的农业人口； （5）货币安置：征地单位可以对被征地农民实施货币安置，安置标准为：18岁至60岁，每人1万-1.5万元；18岁以下、60岁以上，每人1万元。 本条前款所列安置方式均为一次性安置。第二十七条安置补助金的支付和使用，应当接受财政、审计部门的监督。第二十八条实施城镇就业安置、社会保障安置和货币安置的农业人口，可以办理农业转非农的有关手续。二是法律依据《中华人民共和国土地管理法》第一章总则第一条为了规范我市征地补偿安置工作，保障征地工作的顺利进行，保护农村集体经济组织和农民的合法权益，依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》的规定执行，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）、《贵州省土地管理条例》、《贵州省人民政府关于统一征地年产值标准和征地区综合地价成果的批复》（黔府函[2009]255号），此外，结合我市实际情况，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内征地补偿安置工作。法律、法规另有规定的，从其规定。第三条本办法所称征地补偿安置，是指国家为了社会公共利益的需要，依法征收集体所有土地的行为，补偿安置农村集体经济组织和农民（包括其他合法使用集体土地的单位和个人，下同）。第四条市人民政府土地行政主管部门和各乡（镇、办事处）负责本辖区内征地补偿安置工作，有关部门和单位应当按照各自职责，协助做好征地补偿安置工作。其中，需要注意的是：补偿标准有争议的，由市人民政府协调；没有协调的，由批准征用土地的人民政府按照《中华人民共和国土地法》第二十五条第三款的规定决定中华人民共和国土地管理法实施条例。如果您还需要其他法律帮助，欢迎使用律师网进行法律咨询。律师网会给你最专业的答复。你知道吗 |
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