| 问题 | 农村宅基地拆迁，补偿怎么分 |
| 释义 |
农村宅基地拆迁补偿如何划分？ 1。在确定宅基地房屋所有人的具体产权份额时，应当充分考虑仍然是集体经济组织成员的权利人和一直为宅基地房屋的维修义务而奋斗的权利人的利益。二是未成年人与其他家庭成员以一个家庭的名义共同取得宅基地使用权或者房屋建设许可。其父母投资建设的行为可视为包括未成年人在内的农村村民的共同投资，未成年人享有共同所有权。第三，农村宅基地房屋拆迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上财产的补偿归房屋所有人所有。原所有人死亡的，可以按照继承关系处理。第四，农村宅基地使用权具有很强的身份属性，由家庭计算，应当由集体组织成员享有。人口减少或者个人迁出集体组织的，宅基地使用权补偿归剩余家庭成员共同所有。家庭不再是农村集体经济组织成员或者是农村集体经济组织成员，但已取得其他宅基地使用权的，由家庭原权利人的继承人取得补偿，除非集体经济组织明确反对。（5） 房屋拆迁后未实际取得安置房，当事人要求确认或者分割安置房购买权的，法院可以驳回诉讼请求，但在判决理由中告知当事人，可以在房屋实际面积、位置后提出诉讼请求我们已经下定决心了。 农村宅基地拆迁具有很强的身份属性，非村居民不能作为安置对象。 但是，非拆迁居民因继承而享有搬迁利益的，只以房产价值为标准，不享受其他搬迁政策。最重要的是要依据拆迁政策对被拆迁土地进行拆迁。被征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；被征收耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。以上就是小编为你解答的所有问题。如果您还有其他问题，请访问律师网在线法律咨询。你也可以阅读相关的法律知识。你知道吗 |
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