| 问题 | 违法建设能否得到补偿 |
| 释义 |
根据我国相关法律法规，违法建筑被拆迁时，被拆迁人不能得到拆迁补偿，合法建筑可以得到经济补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交易房屋的位置和面积、搬迁费、临时安置费等订立补偿协议或者周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限等。 补偿协议签订后，一方不履行补偿协议约定的义务的，另一方可以依法提起诉讼。房屋拆迁评估过程主要包括八个阶段。 第一个程序是初步谈判和现场调查。 例如，有一个拆迁项目需要评估公司来做，或者是招标，或者直接委托评估机构来做。首先要了解概况，包括对现场的初步调查、评估范围和评估对象。第二阶段是签订评估合同，然后制定工作计划。 如果评估公司想参与房屋拆迁，就需要谈收费问题。评估收费国家有指导性的标准，同时需要结合市场情况进行探讨。委托方签订评估合同。 第三个程序是现场进入评估。 在实地阶段，评估机构需要挨家挨户到现场进行评估。第四个程序是内部结算。 现场评估后，需要将这些数据传输到机器，并根据公式进行计算。 第五步是发布正式评估报告。第六步是提交报告。送到搬迁户。七是搬迁的解释。第八项是提交报告。即项目关闭，相关信息关闭。 其中一个比较困难的方面是住户评估，另一个是搬迁说明。这两项工作相对困难。因为进了房子，首先是老百姓是否认可拆迁。另一个是搬迁的解释。其实，评估公司并不像一些人理解的那样，只是几份报告而已。在本次拆迁工作中，评估公司将在拆迁户全部搬走后才能完成工作。因为拆迁现场，有的是相关报道，存在一些问题，有一些拆迁方需要调整补偿价格，通过报道来反映这种调整，这就比较复杂了。再如，违法建筑存在一些问题。如果没有，补偿价格相对较低，老百姓也不会去。如果经过计算，老百姓也许能接受这个价格。但是，如果严格按照法律法规，违法建设就不应该得到补偿。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，在进行建筑物非法拆迁时，被拆迁人不能得到拆迁补偿，合法建筑物可以得到经济补偿。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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