| 问题 | 公房拆迁：你有户籍和拆迁款吗 |
| 释义 |
根据我国相关法律法规，公房拆迁没有户籍就有拆迁补偿。只有取得公有住房的所有权，才能获得房屋拆迁补偿。如果没有所有权，我们只能得到安置补偿。国有土地上房屋征收与补偿条例。第二条为了公共利益的需要，征收单位和个人在国有土地上的房屋，应当对被征收房屋所有人（以下简称被征收人）给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括：（一）对被征收房屋价值的补偿；（二）对因房屋征收而搬迁、临时安置的补偿；（3） 补偿因房屋征收造成的停产停业损失。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。房屋拆迁协议是拆迁人与被拆迁人之间为明确双方在拆迁活动中的权利义务而订立的协议。包括城市房屋拆迁协议、农村房屋拆迁协议、拆迁补偿协议、安置协议等。在签订房屋拆迁协议时，应注意：（1）房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积，必须要求拆迁方测量并坚持按实际面积计算。比如铝合金窗和防盗门的补偿与普通门窗不同，石英水磨地和普通水泥地的补偿也不同。补偿项目和非补偿项目容易混淆，必须在拆迁方做好记录后逐一核对。如果有违章建筑，最好提前有违章年份的证明，甚至是材料单或工单，因为不同年份的赔偿是不同的 （4）签订合同时，要认真了解合同内容，如果你不清楚的话就签字。（5）如果在拆迁过程中需要进行房产分析，根据我国相关法律法规，如果有两套房产证，在公房拆迁时，可以拿到两套房屋进行搬迁，拆迁补偿不一定要有户籍。只有取得公有住房的所有权，才能得到拆迁补偿。如果没有所有权，我们只能得到安置补偿。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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