| 问题 | 搬出去的人还有权得到拆迁补偿 |
| 释义 |
搬走的人还有权得到拆迁补偿吗？ 关键是看补偿是给人还是给房子。如果是按人口补偿，因为户口不在当地，就不会补偿。但是，如果是对原房屋财产的补偿，那么即使户籍不在当地，房屋所有人也有权获得补偿。 首先，如果我们搬出户口，农村的宅基地和住房权利是什么？目前，国家提出宅基地所有权、资格权和使用权“三权分离”，因为农村土地所有权是农村集体经济组织，只有集体经济组织的成员才有宅基地的资格权，也就是说，农村宅基地使用权之后就没有了户口迁出，但地上的房子是我们家的私有财产。根据土地跟随房屋的原则，我们有权使用宅基地。
如果农村宅基地和房屋面临拆迁，补偿一方面是房屋产权的补偿，另一方面是宅基地所有权、资格权和使用权的补偿，那么我们可以看到，如果面临拆迁，我们家乡的宅基地和房屋肯定会得到补偿，其中房屋的产权应该全部补偿，需要补偿的应该给村集体，因为我们没有资格权，这部分没有补偿，但使用权也应该有一些补偿。 具体补偿金额和是否分配一套安置房，由村集体研究讨论，村民或其代表投票表决。一般会给予一定的补偿，但会低于户籍在村的集体经济组织成员的补偿。 户籍迁出后，土地没有所有权，但会得到其他方面的补偿。具体补偿可与当地政府协商。如果属于农村集体组织，可以和集体协商，看能不能得到补偿，但补偿肯定不如户籍。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。