| 问题 | 什么是优先安全 |
| 释义 |
什么是优先保证？ I.什么是优先保证？优先担保是指法律直接规定的特定债权的债权人对债务人的全部或者特定财产享有优先受偿的担保物权。第二，优先权的类型是什么？ 1。一般优先权？也就是说，以债务人的一般财产为基础的优先权。优先权持有人可以优先受偿债务人的一般财产。根据各国或地区的法律规定，一般优先权通常包括：（1）司法费用优先权。比如破产费用的优先权。（二）民法上债权特定利益的优先权。比如优先支付员工工资。（3） 民法上的债务人利益优先权。例如，应优先考虑债务人及其受扶养人的必要生活费。（4）财政部的优先权。债务人欠税的，优先清偿。动产优先权是对债务人特定动产设定的优先权。优先权人可以优先受偿债务人特定动产的价值。从各国或地区的立法规定来看，动产优先权的主要类型有：（1）基于当事人有默示质押理由的优先权。如房地产出租人和企业主的优先权。（二）以债权人的财产加在债务人的财产上增值或者增值为理由的优先权。（3）基于费用存在的优先权。（4）基于正义的优先权。我国现行法律规定的船舶抵押权和民用航空器优先权也属于动产优先权。不动产优先权是对债务人特定不动产设定的优先权。各国或地区立法规定的房地产优先权主要包括销售房地产优先权、购买房地产贷款优先权、房地产建设优先权、房地产保全优先权等，现行法律对房地产优先权没有明确规定中国的。但在实践中，有时会承认房地产的优先权，如房地产的建筑成本优先权、破产企业的职工安置成本优先权在土地使用权中的优先权等，以上是《经济学人》编辑对这一问题的解答的整理律师网. 如果你有任何问题，请来找我律师网征求意见。你知道吗 |
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