| 问题 | 城市房屋拆迁和农村宅基地拆迁有什么区别 |
| 释义 |
城市房屋拆迁和农村宅基地拆迁有什么区别？ 根据我国现行法律，城镇土地属于国家所有，农村和郊区土地、宅基地和私人土地、私人山丘属于农民集体所有，其他规定也属于国有土地。首先，城市房屋拆迁与农村宅基地拆迁性质不同，分属不同的主管部门、房屋拆迁管理部门和土地管理部门。其次，这两种补偿标准是不同的。城市拆迁补偿按市场评估价执行。城市房屋的补偿主要依据区位、用途和建筑面积。农村宅基地主要分为宅基地补偿和土地补偿。一般只补偿重置成本。因此，城市拆迁补偿价格远高于宅基地征收补偿价格。因此，在征地补偿中采用什么样的补偿安置标准，成为被拆迁人与拆迁公司争论的焦点之一。 最后，两者的实现主体是不同的。农村宅基地拆迁的主体通常是市县国土资源部门，而城市房屋拆迁一般由政府委托的拆迁公司进行。 看完本文的内容，很明显这也是目前一门重要的法律知识。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。你知道吗 |
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