| 问题 | 安置房到底是什么 |
| 释义 |
政策因素 根据相关法律法规，安置房一般分为两类：一类是因重大市政工程搬迁而建设的配套商品房或划拨的中低价商品房。这类房屋的产权虽然属于个人，但在一定的所有权期限内不能上市交易。另一种是因房地产开发等因素拆迁，拆迁公司通过其他渠道或代拆迁人购买低价商品房（与市场价相比）。这种商品房和普通商品房没有区别。属于被安置人的私有财产，不受转移期限的限制。它可以自由上市交易。 价格因素 大部分安置房的销售在签订安置协议时转让，但房屋尚未交付。由于签订安置协议到交房间隔时间长，变化大，特别是价格上涨，双方的价差可能近千元。拆迁户认为自己的利益已经丧失，于是拒绝交房，要求涨价，最终导致双方矛盾激化，引发诉讼。一是既有房屋，部分早期安置房地理位置优越，社区配套设施相对完善；户型适中，有小两房、小三房和部分中三房，即：，建筑面积在120平方米以下的房屋多为多层建筑；基于区位优势和社区配套优势，安置房升值速度与经济增长周期相一致，增长速度较快。 吕巴小编提醒大家，如果没有产权，这些安置房的价格一般会低于市场价。当然，回迁房的业主往往享受一套以上的房子，这就有了出售的可能。以上是为您总结的相关资料，希望能对您有所帮助。本网站致力于打造一个优秀的法律咨询平台。如果您有任何疑问，请进入律师咨询。你知道吗 |
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