| 问题 | 城镇户籍继承农村住房，能否拆迁需要安置房 |
| 释义 |
城镇户籍继承农村住房，是否需要拆迁安置房 是。 中国《继承法》将房屋列入遗产范围。所谓房屋继承，是指被继承人死亡后，房屋财产归其遗嘱继承人或者法定继承人所有。因此，只有死者的房屋有合法的财产权才能继承。公民的房屋属于个人的合法财产，依照继承法的规定可以继承。无论是农村村民还是城市户籍公民，都可以依照继承法的规定享有继承权，并有权按照自己的意愿处分自己的房屋，即城市户籍公民可以继承农村房屋。但是，城市户籍公民在继承农村房屋时，仍然受到土地法的限制。城市居民只能继承农村宅基地上的房屋，而配套房屋的宅基地不能作为遗产继承。根据上述《土地管理法》及相关法律法规，宅基地是农民以集体经济组织成员身份享有的用于建房的集体建设用地。农民无需支付任何土地费即可获得土地。它是一种福利性质，一般不能继承。但是，建在宅基地上的房屋属于公民个人财产，可以继承。房屋和宅基地使用权的继承，在实践中通常是根据实际情况来处理的。继承人是集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，经批准可以取得继承的房屋及其宅基地；不符合申请条件的，他可以将房屋出售给符合申请条件的村里其他成员；不愿意出售的，不得改建、改建、扩建。房屋处于不可居住状态时，宅基地归全国经济组织收回的集体所有。继承人为城镇居民的，对不符合宅基地提前申请条件的，按上述情况处理。这就是说，按照法律规定的“先房后地”的原则，城镇居民可以在房屋所有权的基础上继续使用宅基地，但在继承城镇户籍的农村住房时遇到问题的，不得改建、改建、扩建等，你可以找一个律师律师网一对一地向你解释。他们有专业的法律标准。你知道吗 |
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