| 问题 | 湖南益阳房屋拆迁补偿标准是多少 |
| 释义 |
1。被征收土地的村、村民小组的组织制度被撤销的，或者组织制度不被撤销，但不符合异地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿或者以货币补偿金额与产权房交换。其具体计算为（被拆迁房屋建安重置单价合并为新建+同区域新建多层商品房建筑面积每平方米土地使用权底价+价格补贴）×被拆迁房屋建筑面积房屋；不取消村、村民小组制度，符合异地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点申请新房，并获得相应的货币补偿。计算公式为（被拆迁房屋重置单价与新价格补贴相结合）×被拆迁房屋建筑成本×新宅基地使用成本。对拆迁纠纷未达成拆迁补偿安置协议的，有哪些处理办法依法提起行政复议第十七条人民政府给予的补偿市、县一级对被征收人的补偿包括：（1）对被征收房屋价值的补偿；（2）对因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）对因征收房屋造成的生产经营损失的补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十八条征收个人住房，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。 对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会征求意见。 为不影响拆迁工作的顺利进行，在诉讼期间，拆迁人对被拆迁人给予货币补偿或者提供安置房、周转房的，诉讼期间不得停止拆迁。房屋拆迁起诉书原告：XXX，女，汉族，出生于XX，XX，XX， 地址：xxxxx室，XXX号上海市xxxxx路村 第一被告人：XXX，男，汉族，出生于XX，XX，XX， 地址：xxxxx室，XXX号xxxxx路，上海 第二被告：上海xxxxx实业有限公司 法定代表人：xxxxx联合电话：XXXXXXXX 地址：xxxxx室，xxxxx号上海市xxxxx区路 邮编：200000 第三被告：上海XXXXXX房地产开发有限公司 邮编：200000 索赔： 1。确认第三被告在本市XXX区XXX路XXX弄XXX号签订的房屋拆迁补偿安置协议无效； 2。再次请求法院对房屋拆迁进行补偿安置； 3。本案诉讼费用由三被告共同承担。事实理由： 第二、三被告取得原告2003年居住的XXX路XXX弄XXX号地块的房屋拆迁许可证（房屋拆迁许可证号：2003，XXX），同时开始拆迁工作。 原告住在第1号末尾的房子里，房屋拆迁后，被告1连同XXX（被告1的妻子）、xxxxx（被告1的儿子）和xxxxx（被告1的儿子）在户籍上。 在xxxxx年XX月XX日，房子被迫搬家。原告于XXX与该地块拆迁项目组办公室协商，要求拆迁项目组出示拆迁方案并说明原告的安置情况，被驳回。原告于XXXXX日向XXXXX区人民法院起诉无效。通过法院审理，原告取得了部分房屋拆迁补偿安置协议[协议编号：沪安（xxxxx）拆迁协会字第号]，通过该协议，原告得知第一被告在XXX区马当路XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX巷，在原告不知情的情况下，与第二被告、第三被告签订房屋拆迁补偿安置协议，擅自抢走第一被告的两个儿媳xxxxx（XXX区XXX路户籍）、xxxxx（XXX路户籍），XXX区）作为安置人口的动迁安置房将在安置房协议中执行。在与被告2、3签订搬迁补偿协议后，被告1拿到了300多万元，原告只拿到了10多万元。由于三被告签订的安置协议侵犯了原告依法获得安置房的权利，原告无房可住。 为保护其合法权益，原告无奈提起诉讼，确认被告一与被告二、三签订的拆迁补偿安置协议无效，并要求拆迁人对原告进行安置。我希望法庭支持最初的请求。 诚恳 上海市xxxxx区人民法院 请愿人： 年月日 当您不了解房屋拆迁补偿的内容时，您可以来律师网寻求帮助，看看如何提高补偿。你知道吗 |
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