| 问题 | 房地产开发法律顾问合同 |
| 释义 |
《房地产开发法律顾问合同范本》乙方：应甲方邀请，乙方委托律师组成法律顾问团，为甲方开发房地产项目（以下简称本项目）提供法律服务。经双方协商，达成如下协议，并共同遵守：一、法律顾问组成员及任期由乙方委派，律师组成法律顾问组，律师为组长。 法律咨询小组的任期为从项目日期起至项目结束止的年、月。该项目预计在一天结束时完成。 二。法律顾问团提供法律服务的范围法律顾问团向甲方提供以下法律服务： 1。起草、修改项目前期拆迁合同； 2。参与项目投标事务，审核投标文件； 3。审查和修改项目的工程设计合同； 4。参与项目施工合同的谈判、起草和修改； 5。审查、修改工程委托监理合同； 6。参与项目分包商资质评审，起草和修改项目分包合同； 7。审核、修改甲方设备材料采购合同； 8。协助甲方控制工程造价，审核工程量增减的支付依据； 9。协助甲方处理因工程造价引起的争议； 10。参与甲方工程竣工验收，协助甲方确定最终工程造价； 11。接受甲方委托，代理参与项目开发过程中的诉讼、调解、仲裁活动； 12。办理项目开发过程中的公证、律师见证等非诉讼法律事务； 13。接受甲方委托，办理本项目的其他特殊法律事务。甲乙双方应建立联系制度。如需法律顾问处理的事务，甲方应填写法律顾问组要求事项，并提前通知法律顾问到甲方办公室办理。法律顾问因故不能到甲方办公室办理的，乙方可以临时委托其他律师代为办理。 2。如需法律顾问处理法律事务，乙方应派专人到甲方办公室。甲方指定为法律顾问组联系人，乙方指定为联系人。四、 甲方为法律顾问组提供的工作条件法律顾问在甲方办公室工作时，甲方应为法律顾问提供必要的工作条件。根据国家计委、司法部《律师服务费管理暂行办法》（1997）第286号的规定，甲方以人民币元向乙方支付律师服务费，本协议签订时支付￥元￥年￥月￥日支付￥元。法律顾问向甲方提供本合同第二条第1-10项服务时，不另收费；甲方委托乙方办理本合同第二条第11项服务时，乙方按国家计委、司法部规定的收费标准下浮，代理费另计%。为处理甲方事务，法律顾问乙方负责市内所需的信息费、交通费、伙食费等费用，甲方承担外地所需的交通费、差旅费、补贴等费用。法律顾问组勤勉尽责，维护甲方合法权益，在甲方授权范围内履行职责，对所处理事务的合法性负责。因法律顾问的过错给甲方造成损失的，乙方应当按照有关规定给予赔偿。甲方应向法律顾问团如实说明情况，并提供相关材料。甲方应在甲方授权范围内承担法律顾问代理甲方办公室产生的法律责任，双方应遵守本合同，未经双方同意，任何一方不得变更、解除或终止本合同。有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方终止本合同或要求更换法律顾问： （1）法律顾问不按本合同约定提供法律服务，经甲方指出仍不改正的； （2）给甲方造成的损失A由于法律顾问的过失。乙方有权在下列情况下书面通知甲方终止本合同： （1）甲方向法律顾问提供虚假信息或捏造事实； （2）甲方未按本合同约定提供工作条件； （3）甲方未支付费用3个月内按时向乙方支付法律顾问费。8一方不履行本合同或者不按约定条件履行合同的，即违反本合同的，应当赔偿对方损失，并支付违约金￥元。9本合同自双方签字之日起生效，工程结束时失效。如项目结束时间超过预期时间，甲、乙双方应另行协商签订补偿条款，延长聘用期限。本合同履行过程中发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，任何一方有权向法院提起诉讼。本合同一式四份，双方各执两份。P |
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