| 问题 | 我们能把房子转租给别人吗 |
| 释义 |
房屋使用权能否转租给他人（《合同法》有效期至2020年12月31日） 房屋可以转租，但必须经出租人同意。根据《民法典》施行前的规定：《合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”房屋可以转租，但合法转租需要满足以下两个条件： 1。转租必须得到房主的批准。转租不属于正常使用范围，必须经房屋所有人同意，否则无效。转租的租金不应高于原租金，确实需要合理增加，增加的收入应交给房主。租金是房屋的收入，应由房屋所有人取得。未经房屋所有人同意转租或者寻租差价的，房屋所有人有权要求承租人承担违约责任，解除租赁合同，收回租赁房屋。在此基础上，本文对房屋使用权能否转租给他人的相关内容进行了梳理。可以看出，答案是肯定的，但必须得到出租人的同意。事实上，根据法律规定，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。如果您对此有更多疑问，律师事务所将提供专业的法律咨询服务。你知道吗 |
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