| 问题 | 2020年模型店租赁合同 |
| 释义 |
商铺租赁合同模板：甲方（出租人）： 法定代表人： 营业地点： 电话： 电子邮箱： 传真： 乙方（承租人）： 身份证号码： 地址： 联系电话：电子邮箱： ，依据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规。甲乙双方就商铺租赁事宜协商一致，遵守本合同。基本情况甲方同意，路）号（以下简称“本店”）出租给乙方，附件一：本店设施一览表如与产权证登记面积有差异，以产权证登记面积为准，产权证号为。 3。乙方确认甲方已告知该商铺的情况，并在签订本合同时详细了解该商铺的情况，同意按本合同约定的条件出租该商铺。 4。租期从年月日至年月日止，共计一年。 5。甲方应于日前将店铺交付乙方。店铺交付使用时，双方应按店铺及室内设施清单进行交接，核对无误后签字确认。乙方应按合同约定的交货日期向甲方交货。第二条甲方租赁的店面及现有设备由甲方提供。乙方应在营业执照及相关营业执照核准的范围内独立经营。乙方支付租赁费后，自负盈亏。第三条装修免租期自交付之日起计算（包括实际交付和视同交付）。在免租装修期间，乙方无需向甲方支付租金，但应支付物业管理费及使用该物业所产生的水、电等费用。租金将在免租期后第二天计算并支付。 2。租金按商铺建筑面积计算，租金单价为人民币元/月/m2，即月租金总额为人民币元（大写：）。租金按月计算，支付方式为：现金，银行转账） 银行开户银行：银行开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行银行：开户银行：开户银行：开户银行银行：开户银行银行：开户银行银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：帐户名称：帐户名称：帐户名称：开户银行帐户名称：开户帐户名称：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：帐户名称：帐户名称：帐户名称：帐户名称：UUUUU\\UUUUU\\UUUUU\\UUUUUUUUUUUUUUUUUU甲方银行信息的任何变更应在如有变更，应在天内以书面形式通知乙方。第四条租赁保证金＿支付方式＿三个月租金总额＿元作为租赁保证金交给甲方。本合同终止时，乙方无违约责任，已按合同约定向甲方支付各项费用，并按合同约定退还店铺的，定金在合同结束时退还店铺，并于日内退还乙方。如乙方违约，甲方有权从保证金中优先扣除相应费用。第五条商铺的使用和维护在合同有效期内，甲方应保证对乙方商铺内设施的所有权，不得带走或设置担保；影响乙方使用的，甲方应赔偿乙方的经济损失。在租赁期内，甲方应保证店铺及现有设施的使用安全和维护，乙方购买的新设施在合同签订后自行维护。 3。甲方提出提前维修，如乙方认为该车间及设备需要维修，应提前维修，并通知甲方超过，如乙方不答复，乙方可自行维修，第六条装修改造乙方可根据实际需要对本店进行装修、修理、改造，并安装必要的设施设备（以下简称装修），相关费用由乙方承担。乙方及乙方聘用的装修人员由物业公司管理。 3。乙方应向甲方提交装修方案，征得甲方同意，并取得政府有关部门的许可（如法律要求），费用由乙方承担。乙方应对装修方案及后续事项的合法性、合理性负责，并承担相应责任；甲方同意乙方装修方案并不意味着甲方同意对装修方案引起的任何争议、损坏和损失负责，乙方应承担相应责任因乙方装修引起的纠纷或责任。 5。乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，也不得影响其安全，否则造成的一切损失由乙方负责赔偿，并承担相关法律责任。 6。装修作业尽量封闭。装修过程中，店外公共部位不得有大噪音、灰尘、刺鼻气味，不得堆放装修材料和作业产生的废弃物，不得干扰或影响相邻物业的使用。乙方在装修、改造、安装设施设备时，不得影响其他相关物业的使用或功能，否则，乙方应恢复原状并承担相应责任。乙方负责装修工程的环境保护、卫生、消防等验收工作，取得许可或验收合格后方可投入使用。第七条未经甲方书面同意，乙方不得将本店全部或部分转租。 经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同项下义务（包括但不限于支付租金），乙方应对转租人的行为负责。第八条双方的权利和义务。合同期满前，甲方可在一个月内带其他准承租人到店检查，但不影响乙方的正常经营。三。甲方提供经有关部门批准的水电设施。甲方保证乙方在租赁期内能正常使用该商铺。 5。如乙方在经营过程中需要甲方提供店铺信息及甲方对其工作的支持与配合，甲方应予以协助。（2） 乙方的权利和义务乙方有权按照合同规定使用本店，并依法经营；乙方不得在本店存放危险品和违禁品，不得从事违法活动。乙方应取得相应的行政许可和批准（包括但不限于营业执照、税务登记证、消防、环保证等），不得无证经营或非法经营。乙方应承担经营过程中产生的所有债权、债务、劳动争议等经济或法律责任。 4。如因乙方使用不当或甲方或第三方以外的其他原因造成店铺及其附属设施损坏或甲方或第三方遭受其他损失，乙方应负责赔偿，乙方必须及时修复。如果甲方或第三方因延误维修而遭受损失，乙方也应负责赔偿。乙方应协助甲方进行正常的房屋安全检查和维护。如甲方因维修原因需要临时搬家，乙方应配合甲方延迟甲方维修。甲方或第三方遭受损失的，由乙方负责赔偿。第九条合同的变更、解除和终止本合同生效后具有法律效力，甲乙双方不得随意变更或终止本合同。如需变更或终止本合同，双方协商签订新的书面合同。 2。由于政府搬迁或双方同意等不可抗拒的原因，本合同可随时终止。 3。租赁期满，合同自然终止。第十条违约责任人民币元。 2。如甲方未按约定送货到店，每逾期一天，甲方应支付货款，甲方按人民币元/天的标准向乙方支付滞纳金，乙方有权解除本协议。三。乙方未按约定向甲方支付相应费用的，每逾期一天，乙方应向甲方支付应付金额的50%______
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