| 问题 | 我能用抵押的房子住吗 |
| 释义 |
《民法典》将于2021年1月1日起施行，《担保法》将于2020年12月31日起施行。届时，这一规定将被民法典取代，相关司法解释将失效。《民法典》生效前的法律规定： 不动产抵押不影响个人的正常使用。只要按时还款，房屋租赁和个人居住不受影响。
房屋抵押，可以正常居住。但是，如果业主被转让或变更，将受到限制。未经抵押权人同意，不得随意处分该产权。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，以该财产作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权依照本法规定将财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。从《担保法》对抵押权的界定可以看出，抵押权并不转移抵押物设定的抵押权。因此，即使房屋抵押，也不会影响业主对房屋的正常使用和居住。《中华人民共和国民法典》第394条（自2021年1月1日起施行）为保证债务的履行，债务人或者第三人将财产抵押给债权人而不转移财产占有的，债务人未履行到期债务或者未实现当事人约定的抵押权的，债权人对该财产享有优先受偿权。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，被担保的财产为抵押财产。 房子抵押后，就可以搬进去了。根据实际情况，要求不同。并不意味着房屋抵押后需要立即搬离房屋。房子抵押出去后，我希望能搬进去，但我不知道搬进去的要求等，这个时候，我建议你咨询一下罗巴在线的律师，提供好的建议。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。