| 问题 | 继承商业土地需要注意哪些问题 |
| 释义 | 继承商业土地需要哪些条件? 1、法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。 2、遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。 3、继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。 4、根据《继承法》第十条的规定，遗产按照下列顺序继承：第1顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第1顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第1顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 继承商业土地需要哪些手续? 1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明(包括父母、配偶、子女)，所有继承人需全部到公证处申请办理; 2、死者的死亡证明和注销户口证明(缺一不可); 3、所有继承人与死者间的亲属关系证明(如单位证明、结婚证、独生子女证)，所有继承人需要亲自到场，如果有人放弃继承的，需要签署放弃继承权的声明; 4、继承人已死亡的，提交死亡证明、婚姻证明和亲属关系证明(包括父母、配偶、子女); 5、死者的婚姻证明; 6、死者的财产凭证，如房地产权证、银行存款证明、股票对帐单等; 7、死者生前有遗嘱的，应提供遗嘱原件; 所以每个环节都有必备条件，继承是需要法定关系，继承商业土地是需要的条件，更要熟知继承商业土地需要哪些手续，缺一不可，环环相扣。 |
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