| 问题 | 延期交房起诉有效期是多久 |
| 释义 | 热门推荐：商品房认购书?? 商品房退房?? 商品房买卖?? 商品房买卖合同?? 商品房过户?? 商品房预售?? 经济适用房买卖 在中国买房作为人生三大事之一，对于普通老百姓来说十分重要。而房屋预购制度产生最大的问题就是——开发商延期交房，很多业主面对这样的问题都是敢怒不敢言，开放商则以各种借口搪塞推脱。而普通老百姓都不懂，延期交房起诉有效期问题，下面法律咨询网小编给大家详细介绍延期交房起诉有效期的问题，希望对您有所帮助。 一、出现延期交房怎么办 开发商应该按照约定交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按照约定交付房屋，有以下几种途径： 1、开发商延期交房，经过催告后在合理期限内仍然没有履行，但是开发商给出正当理由的没有必要解除合同。 2、开发商延期交房，经过催告后在合理期限内仍然没有履行，但是开发商没有给出正当理由的，消费者可以解除合同。一切损失由开发商承担。 3、开发商延期交房，经过催告后在合理期限内履行的，消费者不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失。 在面对有了处理方式，但是这些处理方式就涉及到了起诉期限的问题。 二、延期交房起诉有效期是多久 所谓诉讼时效，是指权利人在法定期间内不行使权利即丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度，根据民法通则的相关规定，一般民事权利的诉讼时效期间为2年。在我国法律规定，从当事人知道或应当知道自己的权利受侵害之日算起，诉讼时效为两年。 延期交房的诉讼时效就是从规定的交房时间到了开发商没有交付房屋的第二天开始，购房者就应该知道其权益受到损害，也就从此时算起。 总之大家在面对开发商不守时，不按约定交房的情况下，可以选择诉讼的途径维护自己的合法权益。在面对开发商延期交房，在使用了别的途径然不能使其交房，大家一定要抓住好诉讼时效起诉维护自己的合法权益。因为现实中的具体情况不同，所以因视情况而定，所以为了更好的维护自己的合法权益，大家可以通过我们法律咨询网的在线律师进行时时咨询，帮助大家答疑解难。 |
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