| 问题 | 过户申请书应该怎么写？ |
| 释义 |
一、过户申请书应该怎么写? 过户申请书应该写清楚办理房屋过户的原因和个人基本信息以及具体的申请内容。 申请书 我叫***，男，****年**月**日出生，现年**岁，系本村村民，因房屋现已转让，特申请办理房屋过户手续。 申请人：*** ****年**月**日 二、房地产继承过户的费用： 办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1 以上规定是对如何办理房产证继承过户手续的具体规定。 房屋转让过户的规定： 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。 房屋过户在现实生活当中经常可以看到，因为不论是发生房屋继承还是离婚财产房屋转移都需要进行过户，因为过户手续没有完成，就意味着所有权并没有转移，所以对于当事人来说还是在过户这个问题上必须要注重一点。否则很有可能产生房产纠纷。 |
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