| 问题 | 质押率高好还是低好 |
| 释义 | 一、质押率高好还是低好 在申请质押贷款者来看当然是希望质押率越高越好，这样自己就能获得更高的贷款额度;在银行或贷款公司方面，出于防范风险的考虑，需要合理确定质押率。 二、质押率的主要依据 1、选择质押物适用性要强，根据适用性判断质押物的变现能力，变现能力比较差的，质押率应适当降低。 2、质押物价值变动可以根据以下几种来看，实体性贬值，使用磨损和自然损耗造成的贬值。功能性贬值，技术落后造成的贬值。经济性贬增值，外部环境变化所造成的贬增值。 质押率是借款额与和质押的价格之间的比率。质押率就是用来确定质押人到底需要提供多少质押物来担保贷款的归还。通常，银行在确定质押率时，应当考虑以下因素：贷款所存在的风险。借款人信誉状况。质押物的类型。贷款的时间。 三、质押率的计算公式 质押率的公式为：质押率=(借款本金加借款利息)÷质押物的估价×100%银行借款质押率一般是在70%左右的，质押率的高低主要取决于借款人的资质信用程度、质押物的金额、借款时间等因素。依据前述的质押权没定范围规定的质押物，质押率的高低顺序一般是： 1、有价证券(不含股票) 2、流动资产 3、房地产 4、其他固定资产 5、无形资产。中国库券的质押率最高，达90%左右。 总的来说，作为申请质押贷款的借款人当然是希望质押率越高越好，这样自己就能获得更高的贷款额度;作为银行或贷款公司，出于防范风险的考虑，需要合理确定质押率。 |
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