| 问题 | 物业公司法人资质的相关规定是什么？ |
| 释义 | 在我们的现实生活当中不同种类的公司，他都是需要法人代表的，因为法人代表，实际上他是公司的一个代表。对外面可以像公众承担一些责任，比如说包括民事赔偿责任，还有刑事方面的责任。当然，法人代表，还需要具备一定的资质，很多人都想知道。物业公司法人资质的相关规定是什么? 一、物业公司法人资质的相关规定是什么? 法人，及法定代表人的简称，因此只能由一个人担任。否则，公司会出现两个代表公司的人，与法律的基本原则冲突。 公司法定代表人的任职资格 法定代表人必须符合下列条件： 1、具有完全民事行为能力; 2、有企业所在地正式户口或临时户口; 3、具有管理企业的能力和有关的专业知识; 4、从事企业的生产经营管理活动; 5、产生的程序符合国家法律和企业章程的规定; 6、符合其他有关规定的文件。 凡有下列情形之一的人员(除国家另有规定外)，不得担任企业法人的法定代表人： 1、因违法经营被吊销营业执照的企业原法定代表人，自决定吊销营业执照之日起未满三年的; 2、因经营管理不善被依法撤销或宣告破产的企业的负有主要责任的法定代表人，自核准注销登记之日起未满三年的; 3、刑满释放、假释或缓刑考验期满和解除劳教人员，自刑满释放、考验期满或解除劳教之日起未满三年的; 4、因从事违法活动被司法机关立案调查，尚未结案的; 5、各级机关(包括党的机关、国家权力机关、行政机关、审判机关、检察机关)在职干部和军队在职现役军人; 6、国家法律、法规和政策规定不能担任企业领导职务的。 申请登记时，企业和主管部门应如实向登记主管机关报告法定代表人的真实情况。 对于不符合本规定要求的，登记主管机关不予核准登记。 在申请登记时向登记主管机关隐瞒真实情况，弄虚作假的，应按有关规定处理。 二、《民法通则》规定的法定代表人的民事法律责任 1、因经营过错向法人承担民事赔偿责任 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)58.企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人名义从事的经营活动，给他人造成经济损失的，企业法人应当承担民事责任。法人承担对第三人责任后，可以追偿有过错的法定代表人或其他工作人员的赔偿责任。 典型的如：签订、履行合同失职产生的赔偿责任 2、法定代表人因单独或者共同侵害单位财产可能承担的民事侵权法律责任 《民法通则》第107条规定：“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。” 首先小编要告诉大家的是，法人代表必须符合公司内部的一些规章秩序的规定，其次就是法人代表必须要具有完全民事行为能力，还必须从事相关的企业管理等。除此之外还给大家介绍了一下，法人代表的法律规定。 |
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