| 问题 | 蚌埠市物业管理办法的内容是怎么样的？ |
| 释义 |
我们买了房子住进去之后，小区会有一个物业，主要管理房子的一些公共设施部分，以及住户的水电等。那么关于蚌埠市物业管理办法的内容是怎么样的?关于该物业管理办法中，规定了物业的收费内容，以及设立这个管理办法的目的是什么等内容。 一、蚌埠市物业管理办法 蚌埠市普通住宅小区物业服务收费管理办法 第一章 总 则 第一条 为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业企业的合法权益，促进我市物业服务行业的持续健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《安徽省物业管理条例》、安徽省《住宅区物业服务标准》、《安徽省物业服务收费管理办法》等法律法规及有关规定，结合我市实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于本市市辖区范围内普通住宅小区物业服务收费的管理工作。 第三条 本办法所称物业服务收费，是指具有物业服务资质的物业企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的共用部位、共用设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主或者物业使用人收取的费用 安徽省物业管理条例 (2004年12月23日安徽省第十届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过 2009年10月23日安徽省第十一届人民代表大会常务委员会第十四次会议第一次修订 2016年7月29日安徽省第十二届人民代表大会常务委员会第三十一次会议第二次修订) 第一章 总 则 第一条 为了规范物业管理活动，提升物业服务水平，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，营造良好的居住和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。 第二条 本条例适用于本省行政区域内物业管理活动及其监督管理。 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主 蚌埠市普通住宅小区物业服务收费实施细则 第一条 为进一步规范我市物业服务收费行为，维护业主、非业主使用人和物业管理企业的合法权益，促进我市物业管理行业的健康发展，根据省政府《关于规范物业服务收费的通知》(皖政[2004]92号)及省物价局、省建设厅印发的《安徽省城市物业服务收费管理实施办法》，结合我市实际，制定本实施细则。 第二条 本实施细则所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行日常维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主或物业使用人所收取的费用。 第三条 市物价局会同市房地产管理局负责全市物业服务收费的管理与监督工作。 第四条 物业服务收费根据物业 对于住户的公用部分，比如经常会出现故障的电梯进行维修，如果有住户的水电没有缴纳停电停水的，应该在物业这边缴纳清楚才可以。 |
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