| 问题 | 什么是房屋抵押合同 |
| 释义 | 房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。 房屋抵押合同是什么： 1、房屋抵押合同是以房屋作为标的物的抵押合同，其抵押合同的标的物不能转移地点，地理位置和门牌号确定，房屋为房屋所有人或原使用人占有和使用; 2、房屋抵押合同是一种要件合同，房屋抵押应当订立书面合同，合同双方必须到房管部门为理登记手续; 3、房屋抵押合同是一个从合同，是为了保障主合同的履行而设立的合同，主合同不存在，其从合同(抵押合同)也不存在，除非双方另有约定; 4、房屋抵押合同生效后，具有对抗第三人的效力，未经抵押权人同意，所有人不能出租、转让该房屋; 5、房屋抵押权人享有优先受偿权; 6、房屋抵押合同是一种经登记即生效的合同。 房屋抵押合同有两种形式： 一种是普通的为清偿债务而设立的抵押，一种是房地产按揭。 以上是由法律咨询网小编为您整理的有关房屋抵押合同是什么的内容，希望对您有所帮助。 渤海银行个人房屋抵押贷款 ? 房屋抵押合同范本 房屋抵押银行贷款利率 ? |
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