| 问题 | 房屋损坏赔偿赔偿的依据是什么？ |
| 释义 | 房屋损坏赔偿法律依据是什么？在现实生活中房屋的损害是不可以避免的情况的，这种事情的发生通常分为两种情况的，一种是人为导致的原因导致的，还有一些是自然的因素导致的损坏，但是这种损坏一定程度上是有赔偿的，所以下面就有小编来及解答房屋损害 赔偿的依据。 房屋损害赔偿法律依据是什么？ 一、房屋损害赔偿法律依据 依据《中华人民共和国物权法》 第三十六条 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。 第三十七条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。 二、房地产损害赔偿估价的特点 损害赔偿评估与一般价值评估相比，其估价的不同点主要体现在以下几点： (1)损害赔偿评估包括正价值评估与负价值评估。 (2)损害赔偿评估不仅包括负价值评估，通常还包括相关经济损失评估。 (3)损害赔偿评估的独一无二性更强，难以寻找到类似损害的赔偿实例。 三、房地产损害的赔偿金额 (1)可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失，即： 赔偿金额=修复费用 相关经济损失 (2)不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额，即： 赔偿金额=损害前的房地产价值-损害后的房地产价值 (3)可修复一定程度的，但不能完全恢复房地产价值的，赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和，即： 赔偿金额=部分修复费用 房地产价值减损额 相关经济损失 (4)造成不可挽回损失的，赔偿金额为重置成本。 (5)损害赔偿评估对建筑等专业知识要求更高，需要大量专业帮助，需要损害程度鉴定。 (6)损害当事人双方对估价结果都很关注，要求估价更加精准，说服力强。 上面的内容就是小编整理出来的对于上面的房屋损坏赔偿赔偿的依据是什么？的回答答案，依据物权法的规定，有写不动产的损坏等问题，拥有房子的人是可以提出房屋损坏的赔偿的，一般的赔偿的金额是相关损坏物品的修复费用以及相关的造成的经济方面的损失两者相加的。 |
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