| 问题 | 2020果园征地补偿标准是如何制订的？ |
| 释义 | 政府在修建公路、铁路的时候，往往要对附近的土地进行征用，有时候会涉及到一些农民的果园。按照土地管理法的规定，政府征收农民土地，要给被征地农民一定的征地补偿款。包括土地补偿费、青苗费等。那么，2017果园征地补偿标准是如何制订的？下面我们跟随小编具体做个了解。 一、2020果园征地补偿标准是如何制订的？ 1、土地补偿费 （1）征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的 六倍计算； （2）征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算； （3）征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算； （4）征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不 再给予补偿； （5）征用无收益的非耕地，一般不予补偿。 2、青苗和附着物补偿费 （1）青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移 植的，由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购； （2）房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿； 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿； （3）农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物， 按照实际情况付给迁移费或补偿费。 二、征地补偿款如何分配？ 各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理： 1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。 2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。 3、安置补助费的归属、使用： （1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。 （2）由其他单位安置的，支付给安置单位。 （3）不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 三、征地补偿纠纷如何解决？ 1、补偿标准争议：先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。 2、补偿费用分配纠纷：其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。 3、征地信息公开纠纷：属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。 综上所述，根据相关政策，2017果园征地补偿标准是按照土地年产值计算的，政府部门会按照当地土地年产值的五倍给予补偿。这笔补偿款包括土地补偿款、青苗费和安置费等。其中土地补偿款先发到村委会手中，然后村委会会集中进行分配，大部分要发到农民手中，余下的留作农村发展基金。 |
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