| 问题 | 土地征收中对临时占地有没有补偿？ |
| 释义 | 一、土地征收中对临时占地有没有补偿? 土地征收中对临时占地有补偿，根据我国《物权法》相关规定，用地者依法取得了临时用地的使用权，就取得了土地使用期限内的用益物权。如果临时用地者使用期限未满，国家或者集体因公共利益需要提前收回土地，应当与临时用地者共同协商，给予一定的补偿。但对于临时用地如何补偿的问题，我国现行的法律法规没有明确规定。有些地方性法规虽然有规定，但操作性不强。所以临时用地，征用补偿问题，还得由征地者和被征地者双方协商而定。 征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准： 《土地管理法》第四十八条? 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。? 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。? 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。 二、拆迁补偿协议的基本内容 (1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式; (7)当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。 事实上，普通民众或法人组织就算是要临时使用国有土地的，国土部门不可能因为是临时使用，就可以让当事人免费的使用这块土地了，也就是说，临时使用土地也是付出了相应的成本的，自然政府部门在征收的过程当中，理应支付补偿金。 |
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