| 问题 | 比起做“钉子户”，还有哪些更有效的方法可以提高补偿 |
| 释义 | 一、比起做“钉子户”，还有哪些更有效的方法可以提高补偿 1、利用法律程序，有效中断进程，时间就是金钱 土地从古至今都是非常宝贵的资源，而行政行为的程序性和时效性，往往导致征收方在作出征收决定后，希望在规定期限内顺利完成工作。在此时，被征收人通过一系列法律手段：申请听证、复议，提起诉讼、申诉等，征收方考虑到拆迁项目的整体运行，很有可能作出一些让步，重新考虑被拆迁人的补偿问题。 2、调查违法点，法律施压，摆脱被动 根据拆迁律师多年的办案经验，征收方作出的征收行为在实体或程序上或多或少会有一些违法之处，抓住这些违法点，启动适当的追责程序，这对于征收方的征收进程无疑是一个很大的阻碍。 3、寻找谈判契机，增加谈判筹码，适时让步 被拆迁人不要再补偿问题上迷失方向，应以拿到合理、满意的补偿为目的。对于征收方适时适度的给他台阶下，对于解决补偿纠纷也是非常有利的。因此在谈判时多找出自身的的合理与众不同之处，再紧追的同时适当让步，为自己增加谈判筹码。 4、知己知彼，有理有节，维护自身权益 这里的“知”要考虑两个问题：第一，被拆迁人要知道拆迁涉及的法律知识。第二，要知道法律维权不是蛮干，要遵守法律规定的程序要求。法律维权就是温和的提出异议，此时，被拆迁人想要取得合理的补偿就在于坚定法律信念。 5、把握时机和尺度，勿漫天要价，适可而止 征地拆迁问题的解决需要把握好时机和尺度，在征地拆迁过程中，被拆迁人不可漫天要价，也不需要任由拆迁方宰割，需不断的跟征收方谈判，在不断的谈判过程中揣摩征收方的底线，根据自己的谈判筹码，适可而止。 6、委托专业律师，以柔克刚，提高补偿 通过合理合法的法律救济或者谈来处理拆迁矛盾，是拆迁补偿纠纷解决的不二之选。 相比做钉子户，通过合法的手段提高拆迁补偿是更为有效的，我们应善于应用相关法律法规，通过法律手段维护自身的合法权益。 |
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