| 问题 | 住宅房屋承租人是否应该给予征收补偿 |
| 释义 | 住宅房屋承租人是否应该给予征收补偿 承租人不属于国有土地上房屋征收的被征收人 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。因此，国有土地上房屋征收的被征收人仅包括被征收房屋所有权人。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。对于“被征收房屋价值的补偿”应由房屋所有权人享有；对于“因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿”和“因征收房屋造成的停产停业损失的补偿”承租人是可以获得补偿的；如果相关的装饰装修是由承租人进行装修的，该部分的补偿承租人也会有权获得的，一般由评估确定。在实践中，通常由征收方将该部分补偿给予被征收人即房屋所有权人，再由其转交给承租人。 以上内容就是相关的回答，在自己的房屋租赁期还没有到的时候，房子被拆迁这样的情况的话，自己能够获得赔偿，但是承租人也应该获得一定补偿，这个补偿是由自己按照合同约定进行补偿的，如果您还有其他法律问题的，可以咨询法律咨询网相关律师。 |
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