| 问题 | 土地承包经营权融资合法吗？ |
| 释义 |
热门城市：驻马店律师 徐州律师 百色律师 昭通律师 通辽律师 齐齐哈尔律师 潮州律师 承德律师 玉林律师 融资，是获取资金的一种常见的方式方法。融资的种类有很多，最近，土地承包经营权融资，受到很多人的关注和讨论。那么，大家对于土地承包经营权融资了解多少呢?下面，法律咨询网小编将会为大家详细的介绍一下相关的知识。 一、承包经营权可抵押融资 农村土地确权颁证之后，农村土地承包经营权的流转就有了保障，而农民将因此获得更多的财产性收入。 多位专家表示，党的十一届三中全会开启的农村改革，实现了土地所有权和承包经营权的“两权”分离，极大解放了农村生产力。今年的中央一号文件更是首次提出，在落实农村土地集体所有权的基础上，稳定农户承包权、放活土地经营权，允许承包土地的经营权向金融机构抵押融资。专家认为“三权分离”“允许抵押担保”等举措是深化我国农村经济体制改革的一大创新。 从颁证方面来看，目前我国颁发的是《农村集体土地所有权证》和《农村土地承包经营权证》两种。前者颁给村集体，确认相关土地的所有权归属。后者颁给农民，确认其对土地拥有的承包经营权。 也就是说，从颁发证书的层面上来看，承包权和经营权目前仍然是一体的。在现有的法律框架下，这种形式还不会做出调整。但是，经营权作为独立的权利进行流转是势在必行的，它在目前的经济形势下有很多现实意义。其中最重要的一点就是，其有望为解锁农地抵押困局创造最为关键的制度基础。 农业部农村经济体制与经营管理司司长张红宇说，承包权和经营权两权分离之后，原承包者拥有长期稳定的承包权，能够稳定获得承包权的财产收益，并以此获得基本生活保障。而经营者则可以用自身持有的、相对独立化的经营权为客体来设定抵押。 二、土地承包经营权融资法规 中共中央、国务院近日印发了《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》。意见确定，进一步解放思想，稳中求进，改革创新，坚决破除体制机制弊端，坚持农业基础地位不动摇，加快推进农业现代化。 意见提出，鼓励探索创新，在明确底线的前提下，支持地方先行先试，尊重农民群众实践创造;因地制宜、循序渐进，不搞“一刀切”、不追求一步到位，允许采取差异性、过渡性的制度和政策安排。 文件确定，2014年及今后一个时期，要完善国家粮食安全保障体系，强化农业支持保护制度，建立农业可持续发展长效机制，深化农村土地制度改革，构建新型农业经营体系，加快农村金融制度创新，健全城乡发展一体化体制机制，改善乡村治理机制。 文件提出，以解决好地怎么种为导向加快构建新型农业经营体系，以解决好地少水缺的资源环境约束为导向深入推进农业发展方式转变，以满足吃得好吃得安全为导向大力发展优质安全农产品。 综上所述，土地承包经营权融资，农村土地确权颁证之后，农村土地承包经营权的流转就有了保障，而农民将因此获得更多的财产性收入。农村土地承包经营权的抵押融资试点可能会在农村改革实验区推进。今年的中央一号文件则提出，允许承包土地的经营权向金融机构抵押融资，更多相关问题您可以咨询法律咨询网乌鲁木齐律师。 |
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