| 问题 | 转让国有土地使用权申请书怎么写？ |
| 释义 | 有些主体在满足条件后就能得到国有土地的使用权利，但是在现实中也有的主体在得到之后没有实际的利用方式而有意愿将其转让给有使用需要的主体进行合理的利用资源，但是转让国有土地始终需要国家的同意。下面一起了解转让国有土地使用权申请书怎么写？ 一、转让国有土地使用权申请书怎么写？ 申请书范文： 申请人：xx省xx市xx制药厂 地址：xx省xx市xx路 法定代表人：xx 申请事项：申请人因引入外资扩大生产规模，进行基础建设，现依法申请生产用地8000平方米。 事实与理由： 申请人是国家“七?五”计划重点建设项目，经过十多年的发展壮大，现已发展成为以制药为主，养殖、种殖、贸易为辅的大型企业集团，成为我国制药行业的排头兵。为进一步扩大生产、提高产品质量，本厂于1995年与美国xx制药公司共同出贵，拟建一条具有国际先进水平的药品生产线，约需建厂房6座，科研楼一座，外籍科学家公寓一座，共占地约8000平方米。而目前我厂现有空地仅100多平方米，远远不能满足进一步扩大生产的需要。为了解决这一问题，现根据《xx市国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，特向xx市人民政府上地管理部门提出如下用地申请：申请用地面积为8000平方米，土地位置在本市之内，最好能与本厂旧址毗邻。 以上申请，敬请批复。 此致 xx市人民政府 申请人：xx市xx制药厂 法定代表人：xx 收回国有土地使用权的条件 根据《土地管理法》第五十八条的规定，有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权： 1、为公共利益需要使用土地的; 2、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的; 3、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的; 4、因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的; 5、公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。 依照前款第1项、第2项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。 根据《物权法》第一百四十八条的规定，建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照《物权法》第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。 有需要的人可借鉴上文的格式并结合自身的事实来书写规范的文书。只有在递交了申请之后并得到认可就可以进行下面的过户手续，否则私自的转让就是违反了国家土地的法律。 |
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