| 问题 | 土地征收补偿计算公式 |
| 释义 | 城市化进程不断推进，在推进城市化的过程中不可避免的会受到各方关注，特别是利益人的关注。那么在房屋土地被征收之后，能得到的补偿是如何计算出来的呢？具体标准是怎样的呢？下面小编就给大家整理了我国土地征用补偿计算公式。 一、土地征收补偿计算公式 (一)土地补偿费的计算标准 土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6 (二)安置补助费的计算标准 1、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时 总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15 2、(被征用地块需安置人数×补偿倍数) 总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数 (三)地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿）。 二、房屋拆迁补偿、安置费用计算标准 1、房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 2、房屋拆迁安置费计算标准 (被征收人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。 注： ①如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0。 ②如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。 ③被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。 土地征收补偿的计算，需要看具体是什么用途，前三年产值怎么样等来综合计算，所以实际操作中是需要时间以及相关充足的证明资料的。以上就是小编为你整理的有关房屋土地征收补偿计算的内容，希望能够对你有所帮助，如果你还想了解征地拆迁的其他相关知识，可以咨询法律咨询网站的专业律师。 |
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