| 问题 | 办理房地产经纪机构备案手续应提交哪些资料 |
| 释义 | 办理房地产经纪机构备案手续应提交哪些资料?以济南市为例 (一)房地产经纪机构备案材料 1、《济南市房地产经纪机构备案登记表》(可在济南市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。 2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份; 3、经营场所证明：属于机构自有产权的，提供房屋权属证书复印件;属租赁的，提供房屋租赁合同和房屋租赁证复印件。 4、机构聘用专职房地产经纪人员证明：房地产经纪人证书、劳动合同、房地产经纪人身份证原件及复印件一份，复印件加盖机构公章;房地产经纪人证书包括《房地产经纪人执业资格证书》、《房地产经纪人协理》或《山东省房地产经纪咨询人员岗位合格证书》。劳动合同须由机构和房地产经纪人签订，内容齐全，期限需在有效期内。 5、《济南市房地产经纪机构网上公示表》(可在济南市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份，提供电子表格。 (二)分支机构备案材料 1、《济南市房地产经纪机构分支机构备案登记表》(可在济南市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。 2、房地产经纪机构营业执照副本、分支机构营业执照副本、分支机构企业法人代表(负责人)身份证原件及复印件一份;外埠房地产经纪机构在济南设立分支机构的，应当提交其工商注册地营业执照副本和资质备案证书原件及复印件，以及分支机构营业执照副本、分支机构企业法人代表(负责人)身份证原件及复印件一份。加盟类型的分支机构应提供加盟协议复印件一份。 3、经营场所证明：属于机构自有产权的，提供房屋权属证书复印件;属租赁的，提供房屋租赁合同和房屋租赁证复印件。 4、机构聘用专职房地产经纪人员证明：房地产经纪人证书、劳动合同、房地产经纪人身份证原件及复印件一份，复印件加盖机构公章;房地产经纪人证书包括《房地产经纪人执业资格证书》、《房地产经纪人协理》或《山东省房地产经纪咨询人员岗位合格证书》。劳动合同须由机构和房地产经纪人签订，内容齐全，期限需在有效期内。 5、《济南市房地产经纪机构网上公示表》(可在济南市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份，提供电子表格。 在办理房地产经纪机构遇到纠纷而需要帮助时，在法律咨询网上有很多律师，任何问题都可以来网站在线咨询专业律师。 |
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