| 问题 | 挑选中介时需要了解的几点技巧 |
| 释义 | 1、挑选中介一要看：房产中介公司是否有明确的公司名称、长期经营的地址，向周围人了解该公司的经营情况和信誉度，以防空头公司诈骗。 2、挑选中介二要看：房产中介公司营业执照上的注册资金。许多小中介的注册资金仅为10万元人民币，一旦发生房产中介卷逃资金的行为，客户的权益很难得到保障。 3、挑选中介三要看：房产中介公司是否拥有合法的经纪人，是否由房地产经纪人提供中介服务。二手房中介从业人员必须拥有房地产经纪人资质，房地产经纪人在从事二手房中介过程中如有违法或对客户不利的情况发生，有关部门可以根据相关规定对其进行处罚。 4、挑选中介四要看：签订的房产中介合同是否经过有关部门备案。委托方与中介公司签订房产中介合同时，应在工商局备案，而备案时工商局会对相关条款进行审核。 5、挑选中介五要看：房产中介公司是否由专业的法律人员负责签约。现在小中介一般由业务员全程处理所有事项，大的品牌公司则分工较细，由房地产经纪人从事前端的房产开发、带看、交房等工作，另外设有专门的部门办理过户、领证等手续。 如今，二手房购买手续复杂，很多购房者选择通过专业房产中介公司完成交易过程。但是目前市场上房产中介公司很多，优劣之分令人无法辨别。很多人稍不注意就容易被黑中介忽悠，提醒没有经验的购房者通过中介买房时一定要谨慎小心再谨慎。 以上是法律咨询网小编为大家整理的通过中介买房时，如何寻找到诚信靠谱的中介。毕竟买房都不是小事，我们都不希望自己买房被骗。最后，小编衷心的祝愿大家都能顺利买到自己的好房子。如果还有什么其他的问题，欢迎在线咨询法律咨询网。 |
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