| 问题 | 在建工程抵押登记需要哪些材料? |
| 释义 | 一、在建工程抵押登记需要哪些材料 在建工程抵押是为了避免权属纠纷的。那么，在建工程抵押登记需要哪些材料?在建工程抵押登记需要办理好久啊?在建工程抵押登记收费标准是多少?在建工程抵押登记需要提交 哪些证件? 以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记。申请在建工程抵押权设立登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)抵押合同; (四)主债权合同; (五)建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书; (六)建设工程规划许可证; (七)其他必要材料。 二、提交证件： 1.申请表，2.土地使用权证，3.建设用地规划许可证，4.建设工程规划许可证，5.用地红线图，6.贷款合同，7.抵押合同，8.房地产评估报告书，9.抵押双方法人资格证明，10.法宝代表人身份证复印件，11.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料，12.法人授权委托书或代理人身份证复印件及委托书,13.建设单位书面具结书，14.登记机关认为必要的其它文件及资料。 三、办案时限： 符合规定条件、手续齐全的，自受理收件之日起十个工作日内办理完毕。 四、收费标准： 序号 税费项目 税费标准 1 住宅他项权利登记费 80元/套 2 非住宅他项权利登记费 按非住宅登记费60%计算 3 印花税 5元/本。 |
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