| 问题 | 离婚协议书安置房房产分割 |
| 释义 | 离婚协议书安置房房产分割 1，婚前个人购买并且登记于购买方名下的，属于个人财产，离婚时不能分割;婚后登记于双方名下的，属于共财产，离婚时协商或者通过法院判决分割。 2，婚后购买的，不论登记于一方或双方名下，均为共同财产，离婚时可以协商或者通过法院判决分割。 3，婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的，离婚时可以协商分割，协商不成，法院可以判决归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。 4，相关规定： (1)《婚姻法解释二》规定： 第二十条双方对共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 (2)《婚姻法解释三》规定： 第十条一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 如果房子是安置房那么就要看安置房是否是双方的，如果是一方的那么另一方是没有分割财产的权利的，婚后购买的，不论登记于一方或双方名下，均为共同财产，如果协议离婚可以自行协商，以上就是对你提出的问题的回答，你可以咨询法律咨询网的律师。 |
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