| 问题 | 新婚姻法关于报销取暖费和物业费的规定是什么？ |
| 释义 | 在夫妻的婚姻中，常常会出现许多夫妻共同财产，比如房产、婚后收入等。而作为单位福利之一的单位所报销的取暖费和物业费也是其中之一。那么，新婚姻法关于报销取暖费和物业费的规定是什么？为此，小编在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 一、新婚姻法关于房产归属的相关解释 1、根据《婚姻法解释（三）》第十条的规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的，其属于法律意义上的合同相对人，故离婚后应由其继续承担还款义务。对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 2、明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。从《婚姻法解释（三）》公开征求意见反馈的情况看，作为出资人的男方父母或女方父母均表示，他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理，多数人在反馈的意见中对此表示赞同，认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决。由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，更为符合实际情况。 二、新婚姻法关于报销取暖费和物业费的规定是什么？ 夫妻在婚姻存续期间如果所有房产的取暖费和物业费是由一方报销的，在离婚后取暖费和物业费应当由原公司承担。因为这属于单位的福利待遇，关于具体处理方案，还应当经过职工代表大会讨论通过后决定。 希望对您有所帮助。简单来说，所报销的取暖费和物业费属于单位对于个人的福利，也应该由单位承担。如果您还有其他疑问，您可以访问我们法律咨询网站，寻找在线律师帮助。 |
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