| 问题 | 离婚后房子拆迁不能过户怎么办 |
| 释义 | 一、离婚后房子拆迁不能过户怎么办 从法律意义上来说归原业主(房产证上所有权人是原业主)，对方可以与业主一起至拆迁指挥部协商处理。 二、夫妻离婚房子不过户可以吗 可以，但事实上离婚房子过户属于产权转移，如果房子不过户会存在巨大风险，涉及到房子产权的问题就无法解决。如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 三、房产登记制度 我国采取的是房屋产权登记制度，从法律意义上讲，产权应属登记人所有，其他人主张权利的必须出具充分的证据加以证明方能胜诉。当前因争议房屋未及时更名而引发的纠纷较多，因此不及时更名，就有可能因时间久远，关键证据丢失等引发不必要的麻烦，使自己正当权利无法得到有效保护，尤其是离婚等析产后，需更名登记房屋的，应及时办理。 通过上文的解释，我们可以了解到就是如果房产遇到拆迁的话可以进行协商处理，一般房产没有办理过户权益还是原房主的。以上这些就是法律咨询网小编为大家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进一步的要求，可以咨询法律咨询网相关律师。 |
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