| 问题 | 小区业主权益包括哪些 |
| 释义 | 小区业主权益包括哪些 新的《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。 按照《物权法》规定： 1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。 以上内容就是相关的回答，小区的业主权益主要包括了对于建筑类的住宅的专用部分享有所有权，对于建筑专有部分享有使用权处分权等，但是这些时候不能危害到其他业主的权益，如果危害其他业主的权利，那么对方是可以起诉自己的，如果您还有其他法律问题的可以咨询法律咨询网相关律师。 |
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