| 问题 | 对农村房屋签订遗赠抚养协议应该怎么写 |
| 释义 | 一、对农村房屋签订遗赠抚养协议应该怎么写? 遗赠抚养协议 遗赠人：xxx，性别，年龄，汉族，住xxx(称甲方) xxx，性别，年龄，汉族，住xxx 抚养人：xxx，性别，年龄，汉族，住xxx。(称乙方) 甲方系夫妻关系，现年事已高，体弱多病，现经与乙方协商，根据《》的有关规定，达成本协议，内容如下： 1、由乙方承担甲方的衣、食、行、医疗、殡葬等费用，直至甲方两位遗赠人“百年”为止。 2、乙方享有受赠甲方全部财产的权利。包括位于xxx***号房屋五间，西房三间以及其他附属建筑;甲方的全部生活用品及存款等。 3、甲、乙双方应信守承诺，自觉履行本协议书的权利义务，永不反悔。 4、双方指定xxx村民委员会负责监督本协议书的履行。 5、本协议书一式三份，甲、乙双方和xxx村委会各持一份，具有同等效力。 立遗赠人：签字(夫妻) 抚养人：签字 见证人：xxx*** 年x月x日 二、遗赠扶养协议的性质有哪些? 1、遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。 2、遗赠扶养协议一经签订，双方必须认真遵守协议的各项规定。 被扶养人对协议中指明的财产，在其生前可以占有、使用，但不能处分。如果遗赠的财产因此而灭失，扶养人有权要求解除遗赠扶养协议，并要求补偿已经支出的扶养费用。扶养人必须认真履行抚养义务。如果扶养人不尽扶养义务，或者以非法手段谋取被扶养人的财产，经被扶养人的亲属或有关单位请求，人民法院可以剥夺扶养人的受遗赠权。如果扶养人不认真履行扶养义务，致使被扶养人经常处于生活困难、缺乏照料的情况时，人民法院可以酌情对遗赠财产的数额给予限制。 3、遗赠扶养协议的执行期限一般较长。 在此期间如因一方反悔而使协议解除时，便发生两种法律后果：一是扶养人无正当理由不履行协议规定的义务，导致协议解除的，不能享受遗赠的权利。其已支付的扶养费用，一般也不予补偿。二是受扶养人无正当理由不履行协议，致使协议解除的，则应适当偿还扶养人已支付的扶养费用。 4、遗赠扶养协议签订后，遗赠人与其子女、扶养人与其父母之间的权利义务关系并不因此而解除。 农村的自建房是公民的私人财产，所以，只要抚养人愿意接受，双方就可以对农村的自建房签一份遗赠抚养协议，不过农村的自建房如果还有其他的产权人，比如是夫妻共有的，那遗赠抚养协议的内容，得夫妻双方和抚养人三方当事人都能接受了才行。 |
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