问题 | 翻建父母旧房产权归谁 |
释义 | 一、翻建父母旧房产权归谁 在翻建父母旧房的问题上,产权归属是一个核心议题。 1.根据法律规定,翻建的房屋产权是对前一房屋产权的延续,属于对不动产的处分。 因此,原先属于谁的房屋,在翻建后依旧属于谁。例如,如果翻建的是父母的旧房,那么翻建后的产权依然归父母所有。 2.如果家庭成员在翻建过程中出资了,他们可以要求产权人进行补偿。这是基于出资者对房屋建设所作的贡献,他们应当享有相应的权益。 我们可以参考《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第二百四十一条也指出,所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权,但在行使这些权利时,不得损害所有权人的权益。 二、翻建影响继承权 关于翻建父母房屋是否会影响继承权的问题,这主要取决于房屋的户主是谁。 1.如果翻建后的房屋宅基地仍然属于父母,即使儿子出资进行了翻建,但房屋的所有权仍属于父母。在这种情况下,女儿作为继承人,与兄弟享有同样的继承权。 2.如果儿子在翻建后将房屋的名字改为自己,那么房屋的户主就变成了儿子。这样一来,父母也无法再要求收回房屋。 因此,在翻建父母房屋时,需要注意房屋的所有权归属问题,以避免对继承权产生不利影响。同时,对于家庭成员出资翻建的情况,也需要明确各自的权益,以避免未来产生纠纷。 你是否还有其他关于继承或产权的疑问?欢迎在法律网上发起咨询,我们的法律专家将为你提供更专业的解答和建议。 ![]() 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第二百四十条 [2]《中华人民共和国民法典》第二百四十一条 |
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