网站首页  词典首页

问题	房产税的征收范围是什么
释义	一、房产税的征收范围是什么     1.房产税的征收范围具有一定的特殊性，这是因为房产税作为一种风险较大的税种，在制定相关规定时，国家需要审慎对待。     2.具体来说，房产税的征收范围主要限定在城市、县城、建制镇和工矿区。这些具体的征税范围由各省、自治区、直辖市人民政府确定。     3.需要注意的是，独立于房屋的建筑物，如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等，并不属于房产税的征税对象，但室内游泳池则属于征税范围。     二、房产税的计税方式     房产税的计税方式主要根据房产的使用方式和收入来源来确定。     1.对于自用的房产，其计税依据是房产的计税余值，即房产原值减去一定比例的余值，这个比例通常在10%至30%之间，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。     2.而对于出租的房产，其计税依据则是房产的租金收入。房产税的税率采用比例税率，根据房产余值计征的税率为1.2%，而根据房产租金收入计征的税率为12%。     3.具体的应纳税额计算公式为：     （1）以房产原值为计税依据的应纳税额等于房产原值乘以(1减去10%或30%)再乘以税率；     （2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额等于房产租金收入乘以税率。          三、房产税的优惠政策     根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，以下房产可以免纳房产税：     1.国家机关、人民团体、军队自用的房产；     2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；     3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；     4.个人所有非营业用的房产；以及经财政部批准免税的其他房产；     5.如果纳税人纳税确有困难，可以由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。     6.需要注意的是，变电间、污水处理间、可移动式环保厕所等如果属于房产所有权和房产税征收范围内，就应该缴纳房产税。     7.而独立于房屋或是厂区以外的跑道、绿化带、公路等则不属于房产税征收范围。     了解了房产税的征收范围和计税方式，你对房产税有更清晰的认识了吗？如有更多疑问，欢迎在法律网提出，我们会为你提供专业的法律解答。
随便看	工伤保险购买条件是什么？ 刑法253情节严重认定标准是什么？ 交通事故司法委托书是什么 专利技术如何评估呢？ 辞职怎么能得到补偿 工程预算的审查方法是什么？ 公司员工离职怎样发通知？ 交通肇事致人伤残可以判刑吗 合同到期公司不续签怎么补偿 工程质量保证金一定要有吗？ 建设工程施工合同与劳务合同的区别有哪些？ 著作权和财产权的区别有哪些？ 忘记签劳动合同如何赔偿 注册国内商标要多久呢？ 法人如何要求公司变更呢？ 外包公司什么意思呢？ 合同到期可以辞退吗 公司怎样办资质呢？ 法定国庆节放假几天 就业意向违约金合法吗 买到假货归哪个部门管 多久签无固定期限劳动合同 工伤假算不算周六周日 劳动违约金怎么赔偿 工伤保险断交需要补缴吗 行政处罚的变更 行政处罚的委托 行政处罚的执行 行政处罚的授权 行政处罚的撤销 行政处罚的时效 行政处罚的简易程序 行政处罚的设定权 行政处罚的重新决定 行政处罚程序 行政复议 行政复议决定 行政复议决定的送达 行政复议参加人 行政复议委员会 行政复议执行 行政复议效力 行政复议期限 行政复议机关 行政复议机构 行政复议条例 行政复议申请书 行政复议程序 行政复议管辖 行政复议范围

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。